ビアメゾン三井パート21

  • 東京都練馬区豊玉北二丁目

  • 都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩5分

  • 1987年築 / 4階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より4.9%割安

販価
900万円
54.5万円/㎡
相場
946万円
57.3万円/㎡
480
791
1,101
1,412
AI査定結果
推定相場価格
946万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
791万円〜1,101万円
47.9万円/㎡〜66.7万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
7.4%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ビアメゾン三井パート21
900万円（54.5万円/㎡）/ 3階 / 16.52㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/30900万円54.5万円3階 16.52㎡ 1R西
2025/07/20999万円41.1万円4階 24.33㎡ 1DK西
2025/06/12900万円54.5万円2階 16.52㎡ 1R-
2025/05/17760万円46.0万円2階 16.52㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は53.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/30
ビアメゾン三井パート21
練馬区豊玉北二丁目
新江古田駅5分 900万円54.5万円16.52㎡1R3階 / 4階建 西1987年24戸RC
2025/06/21ラ・パルフェ・ド・コントゥール
練馬区大泉町五丁目
大泉学園駅15分 700万円43.4万円16.13㎡1R3階 / 4階建 西1990年45戸RC
2023/08/25ライオンズマンション大泉学園東
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅10分 910万円47.5万円19.17㎡1R1階 / 5階建 南1991年37戸RC
2025/07/29日興パレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
東伏見駅10分 1,100万円60.8万円18.09㎡1R5階 / 6階建 -1987年35戸RC
2025/06/13シャンブルIS
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅4分 748万円55.4万円13.51㎡1R3階 / 5階建 -1990年11戸RC
2025/04/05ニューハイツ武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅3分 720万円52.3万円13.77㎡1R3階 / 5階建 東1985年21戸RC
2024/07/24ソアール石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅12分 680万円41.4万円16.43㎡1K1階 / 4階建 東1983年16戸RC
2025/06/06ライオンズマンション武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅6分 790万円43.8万円18.05㎡1K3階 / 4階建 南1991年50戸RC
2025/06/06TOP上石神井No.1
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅11分 930万円52.4万円17.76㎡1K2階 / 4階建 南西1986年41戸RC
2025/06/10トップ上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 930万円52.4万円17.76㎡1K2階 / 4階建 南西1986年41戸RC
2024/02/11TOP石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅8分 880万円55.5万円15.86㎡1K1階 / 4階建 -1984年29戸RC
2025/07/19メインステージ武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅8分 1,150万円62.7万円18.33㎡1R8階 / 8階建 西1992年57戸SRC
2024/08/19TOP石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅9分 880万円55.5万円15.86㎡1K1階 / 4階建 東1984年29戸RC
2025/05/27トップ石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅9分 880万円55.5万円15.86㎡1K1階 / 4階建 -1984年29戸RC
2025/03/18ダイアパレス石神井公園第2
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅9分 990万円58.9万円16.8㎡1R4階 / 5階建 南西1989年28戸RC
2025/06/02アペックス石神井公園
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅10分 770万円60.3万円12.78㎡1R4階 / 4階建 -1983年11戸RC
2025/06/10ブリス上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 880万円44.6万円19.75㎡1R1階 / 5階建 -1989年30戸RC
2024/07/19ホワイトヴィラE棟
練馬区関町東一丁目
上石神井駅8分 760万円58.2万円13.06㎡1R2階 / 3階建 東1989年14戸RC
2023/09/08フジコポ
練馬区関町東一丁目
上石神井駅7分 750万円53.4万円14.04㎡1R2階 / 3階建 東1987年14戸RC
2025/06/28アーバン・メゾン上石神井
練馬区関町東一丁目
上石神井駅7分 690万円43.6万円15.84㎡1R2階 / 3階建 東1989年14戸RC
2023/12/26ライオンズマンション上石神井第2
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅7分 850万円53.8万円15.81㎡1R5階 / 5階建 東1988年46戸RC
2024/07/16ライオンズマンション上石神井第3
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅4分 1,100万円64.3万円17.1㎡1K4階 / 4階建 南1990年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、練馬区では7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は練馬区の平均と比較して8.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.3万円/㎡
前年比+6.6%
練馬区
59.3万円/㎡
前年比+7.0%

マンション概要

マンション名ビアメゾン三井パート21
所在地東京都練馬区豊玉北二丁目
交通都営大江戸線新江古田駅徒歩5分
築年月1987年
階数4階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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